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第58章 二十亿的生意（第1页）
“陈总，你也在这儿啊？”
陈凡一个人在角落里默默喝酒，一个声音忽然在身后响起。
陈凡回头看了一眼。
居然是张勇。
“张总，你也在啊。”陈凡笑着打了声招呼。
“聊一会儿？”张勇主动邀请道。
陈凡点头，两人找了个僻静的角落。
“张总来海城做什么？”
张勇叹了口气，“过来收拾烂摊子呗……”
陈凡心中一动，“东海银行和琼航集团有业务往来？”
张勇一脸苦涩，“要么怎么说我命苦呢？”
“我们是债权人之一。之前我们行给了五十亿的授信额度，那边用了三十五亿，还了十七亿，本息加起来还剩将近二十亿没还，违约快半年了。”
“倒是有抵押物，是栋商务写字楼，位置还是在青城，不过之前这边关系硬，面子大，一直没走正规渠道，现在重组，要走正规手续解冻了。”
“这个烂摊子现在我来收拾，可怎么擦这个屁股，说实话，愁死我了。”
陈凡突然心中有了计划。
地产，毫无疑问是优质资产。
尤其是写字楼。
只要地段好，运营的好，那就是躺着赚钱，比收房租更爽。
“是栋什么样的楼？”陈凡问道。
“换个地方聊？”
“成。”
陈凡当即起身。
……
酒店的洗浴中心。
独立的浴池里，两人坦诚相见。
“天一大厦，之前是琼航的地皮，很早就拿的，地价极低，后来开发成写字楼，二十七层，一直没卖，只租，每年租金收入五千万左右。”
“估价在二十亿左右，他们占百分之百的产权，独立子公司运营。”
“其实这个属于优质资产，要放在前几年，变现很容易，不过现在，银行银根紧锁，大地产企业都在降负债，一时半会儿，还真不好找人接手。”
张勇倒是坦诚，把该说的都跟陈凡说了。
“那你现在计划怎么搞？”
张勇喝了口水，“总部的要求是迅速变现，资金尽快回笼，这栋楼虽然价值二十亿，但有个十亿，甚至七八亿，都可以出手。”
“首付一半，甚至百分之四十，剩下不足的部分，再由我们行以抵押贷款的形式，发放借贷出去，然后按期还本息就行。”
“这么一来，坏账就消了，和琼航也就没关系了，资产也就算盘活了。”
“我这既回笼了资金，还发放了贷款，还算业绩。”
陈凡有些小惊讶，银行借钱给第三人，买银行自己的楼？
还有这种骚操作啊！
陈凡沉默了一会，客气说道。
“勇哥，这个局，带我玩一把呗？”
