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第二百九十八章房地产（第2页）

“早啊！”叶红杏打了声招呼，翻个身准备继续睡。惠娘却早已经穿戴整齐，准备出门了。

“今天去哪？”叶红杏问。

“昨天看到个铺子，我今天过去打听打听价钱。”惠娘说着，将几锭银子揣在怀里，出了门。

叶红杏翻个身，继续补觉。她人比较小，昨天逛街又实在太累，只好呆在客栈里补眠。

一直睡到将近中午的时候，叶红杏才被惠娘回来的声音所吵醒。伸了个懒腰，叶红杏问惠娘：“铺子的情况怎么样？”

“有三家供挑选，我比较喜欢靠近城里的那间，不过价钱贵了些，要五两银子一个月。”惠娘叹了口气，京城的物价比起府城来却又高了不少，六十两银子一年的租金，叶红杏足够在府城开上三四家店了。

“位置合适就租下来，反正京城里的物价都高，咱们的东西运过来的话，利润也高。”叶红杏倒无所谓，她早就有了心理准备，上一世的时候她经常会听说京城魔都的物价如何如何的高，可就算是物价高，想要在京城和魔都混生活的人还是大有人在。原因无它，在京城和魔都这等繁华之地，赚钱的机率要比在乡村县镇之类的地方要高太多了。

“那就租下来好了，下午我再去问问，看价钱还能不能低一些。”惠娘端着碗，一边大口大口地吃着午饭，一边跟叶红杏商量。

“你随意吧，我无所谓。对了，那铺子你看着适合做些什么？”

惠娘咽下口中的饭：“小呆和陈升的那种生意比较适合，地方并不算太大，不过等咱们的店子火起来之后，说不定地方还要扩张一些。”惠娘将自己的打算说了出来。

“没有像超市一类的大地方吗？”叶红杏其实心里比较中意于在京城这种地方开连锁超市，毕竟京城的消费很高，人们手里也普遍有银子，若是能将超市开起来的话，相信每年的利润绝对不会少。

“没有，你也知道，像京城这种地方，寸土寸金。不过郊区一点的地方倒是有，租金倒也便宜，不过人流量就少太多了。”惠娘摇了摇头，表示惋惜。

“那下午你去谈谈好了，最好是能拿下来，说起来，小呆的生意也该扩张一些了，他带的那些学徒工们也都出师了，府城那边的生意让那些徒弟们打理，足够了。”叶红杏点了点头，既然有足够的地方，那让小呆直接到京城来拓展生意好了。

“唉，想不到京城里想要寻到一处合适的地方，居然这么难。”惠娘感慨。

“这里经济发达，能赚钱的铺子，早就都租出去了。咱们要想弄个兴旺一些的铺子和地段，除非是买下空地来自己造。”叶红杏淡淡地说。

“自己造？”惠娘不明白。

“对，就是自己造。咱们可以在偏僻一些的地方，先买下一片地来，然后在上面盖商业楼房之类的固件设施，先期可以在整个京城造造声势，撒撒广告之类的，等到商业楼房建成之后，咱们或者自己用，或者租出去收租金，总而言之，这种房地产的项目确实是有足够的利润去赚。”

惠娘听着听着，眼睛都亮了起来：“房地产？杏儿，你说的这个房地产，咱们真的可以做吗？”

“当然，咱们有足够的流动资金，另外，购买地皮的成本一般不会太高，而咱们接下来只要付出一定的建筑成本，剩下的几十年之内，咱们都可以凭着这里的房子赚钱，一本万利，何乐而不为呢？”叶红杏说着，嘿嘿奸笑不已。

惠娘沉默了片刻，她是个聪明的人儿，自然能揣摩明白叶红杏所谓的房地产的意思，也明白其中利润极大。不过她小心谨慎惯了，没有把握的事情，她总觉得心里不够塌实。

惠娘又看了杏儿一眼，见她面露微笑，成竹成胸的笃定模样，惠娘牙一咬：“那好，那我这两天就打听打听，看看哪里有合适的地段，咱们直接就买下来当作商业用地。”

“那就这样好了。”惠娘说着，简单地收拾了一下，然后出门去了。

叶红杏下午的时候就让几名伙计陪同着，在京城的郊区附近转悠了起来。

她想到了前世的房地产生意，一般说来，房地产都是在郊区或是不太冲要的地段，买下地来，自己雇些工人盖房子，盖商业用的房子，总体来说，在刺激经济发展的同时，利润也相当的可观。

而现在，叶红杏在大致地浏览了一番京城的风貌之后，已经在心底初步确定了一个计划。她要做房地产生意！并且要做全大鼎国最大的房地产商！

前世的经验告诉她，随着人口的逐渐增多，房地产生意不可避免的要迎来一次高潮期。

当天下午，叶红杏在伙计的陪同下逛完了几乎三分之一的京城的外郊之后，初步给自己的这些伙计们制定了一个任务计划：每天上街，找人闲聊，重点在于打听京城老百姓们对于房子的概念和计划。

叶红杏的计划很简单，她让伙计们跟京城的老百姓们聊天，顺便摸索一下老百姓对于房子的需求。按照她的理解，这个时代的生育率并不算低，平均每户都有三到五个孩子，而在孩子们成年成亲的时候，总归是要有一套属于他们自己的房产的吧？而等孩子的孩子再成亲结婚的时候，怎么着也得有一套属于孩子们自己的房子吧？

就是这样的思路，叶红杏让她的伙计们到街头找闲逛的老百姓们散播类似的观念。她就是要让京城的老百姓们先泛起一种房屋的危机意识，给自己接下来的房地产生意做舆论铺垫。

而叶红杏的这套计划在接下来的日子里也充分验证了其正确性。

叶红杏盘下了城郊将近一百亩的田地，用于做她的房地产生意。